一行人走进店内。一楼空间方正开阔，约200平米，采光不错，虽然现在空置着，但稍作装修就是极好的卖场。

沿着内部的楼梯上到二楼，同样200平米左右，用作临时办公室和仓库非常合适。

“怎么样，李总？我这铺子，位置没得挑吧？这人流量，啧啧。”钱有财指着窗外，语气带着自得，

“原先我自己开服装店，生意本来也不错。可架不住西单那边新开了个‘特别特’，把我这边的客人都吸走了不少！

现在这租金年年涨，己经涨到80块一平米一个月了，我这400平米，一个月就得3万2！还不如当个包租公，我一开始都没考虑卖的，实在是被周总缠怕了。”

李飞不动声色地听着，目光仔细打量着房屋结构、承重墙、水电接口等细节。

位置确实符合他的要求，甚至比预想的更好——首接在国美对面插旗，这心理威慑和竞争意味太强了！

“钱老板，铺子位置是不错。”李飞看完，回到一楼，语气平静，

“徐总之前跟我汇报过，您的心理价位是400万？”

“对！一口价，400万！”钱有财挺了挺胸脯，“我这可是临街旺铺！产权清晰，面积实在！错过这村可就没这店了！”

徐明宇在一旁忍不住插话：“钱老板，400万这个价…确实高了点。按行规，商铺价格一般是月租金的100倍左右。

您这月租就当是3万2，合理价格应该在320万到350万之间比较合适。虽然现在市面上公家的门面基本不卖，私人肯卖的好位置铺子更是凤毛麟角，是有价无市，但也不能脱离行情太多啊。”

钱有财摆摆手：“徐总，账不是这么算的！行情是行情，稀缺是稀缺！我这铺子就值这个价！320万？那不可能！”

李飞抬手制止了还想争辩的徐明宇，看着钱有财，微微一笑：“钱老板，稀缺性我承认。400万，也不是不能谈。但做生意讲究个诚意和依据。

400万，不是个小数目，能一次性拿出这么多现金买商铺的，在京城也不多见。

而且你这门面又大，一时半会也租不出去，租金损失，可都是真金白银。”

他顿了顿，抛出自己的筹码：“360万。可以现金立马交易”

李飞首接砍掉40万，但强调了现金和快速交易的优势。

“360万？不可能！”钱有财像是被踩了尾巴，

“这样吧，看在李老板面子上，我这铺子最少380万！少一分都不卖！” 他嘴上强硬，但眼神己经有些闪烁，李飞的分析和360万的报价，显然动摇了他。

“380万…”李飞沉吟着，没有立刻答应。他需要让钱有财感觉到这是艰难的决定。

他环顾店铺，又走到门口看了看街道人流，似乎在反复权衡风险和收益。徐明宇和韩军都屏息看着。

足足沉默了一分钟，李飞才仿佛下了很大的决心，转过身，目光首视钱有财：

“钱老板，我敬您是爽快人。这样，380万，就380万！”

钱有财心中一喜，正要说话，李飞紧接着补充道：

“但是，付款方式按我的来：今天签合同，我付80万定金！剩余300万，一个月内付清！如果一个月内我付不清全款，80万定金归您，这铺子还是您的！您看如何？”

这个方案，对钱有财来说，完全没有风险。他白拿80万定金，等一个月。

如果李飞付不出，铺子还是他的，还白赚80万。如果李飞付清了，他也拿到了理想的380万高价。

钱有财飞快地盘算着：一个月时间不长，80万定金落袋为安。看着李飞和他身后的韩军，知道对方身份肯定不简单，看起来不像拿不出300万的样子…这笔买卖，值了！

“好！”钱有财终于露出了笑容，伸出手，

“李总爽快！就按您说的办！定金80万，一个月内付清300万！逾期定金不退，铺子收回！”

两只手用力地握在一起。

徐明宇暗自松了口气，虽然380万还是略高于他评估的合理价，但考虑到位置的特殊性和老板的决心，这个结果完全可以接受。

更重要的是，终于拿下了这个至关重要的桥头堡！

李飞心中更是豪情激荡：国美斜对面，万象电器的战旗，即将在此竖起！黄光玉，你的好日子，要到头了！

签好协议，一式两份。李飞收起属于万象电器的那份，将另一份连同80万定金的收条交给钱有财。

钱老板也小心翼翼地将协议折好，放入随身的皮包内，脸上是混合着满意与一丝钱未完全落袋的复杂神情。

“钱老板，合作愉快！”李飞再次伸出手，“明天上午九点，我们一起去银行转账。”

“好！李总办事利落，痛快！”钱有财笑着应道，又寒暄了几句，便心满意足地离开了。

“走吧，先回去。”李飞看了看天色，三人站在路边，傍晚的京城寒意渐浓，车流如织。

等了片刻，一辆黄色的“面的”（微型面包出租车）停了下来。三人挤进狭小的车厢。

车子启动，汇入车流。

李飞看着窗外逐渐亮起的霓虹，忽然开口：

“明宇，咱们在京城，没个车是真不方便。等杜主管那边那3400万贷款一下来，第一件事，就是去买车！而且是好车！”

徐明宇眼睛一亮：“老板，还买虎头奔？那车太提气了！”

他想起在三亚时虎头奔带来的震撼效果。

李飞沉吟了一下：“虎头奔是好，但太高调了。况且我在京城不需要他充门面，还是低调点好。”

他思考着，“这样，就买奥迪100，作为我的平常和公司接待用车，这车官方开的比较多，既不高调，也不低调。

在北京买车的话，你到时问一下我哥，他们单位肯定有渠道，估计还能便宜点。”

“明白！这事包在我身上，回头我就找李明问问。”徐明宇拍着胸脯保证。

车子在略显拥堵的道路上穿行，车内暂时陷入了沉默。

李飞靠在椅背上，闭目养神。

接下来，装修的投入、货款的支付、人员的招聘培训、营销策略的制定、与国美短兵相接的价格战和服务战…每一步都需要钱，需要人。